霧島市溝辺町竹子【売家】木造5LDK+別棟店舗倉庫+農地付2,990万円
本物件は、鹿児島空港から北へ約10km程の距離に位置する、溝辺町竹子（たかぜ）の農村集落にある農家住宅+店舗+農地物件です。
・母屋には青森産のヒバやノルウェー産のコルクが使われており、合板や釘などは不使用
・道路向かいの土地を借りており、ヤギ8頭と鶏60羽を飼育中
・その他、周辺の農地賃借の支援可
・別棟はカフェ等の飲食店、手芸・木工等のワークスペース、軽音楽のホール等、多目的な使用可
溝辺町竹子の地で、萬田農園として20年に渡り農業を主として教育の場としても営まれてきましたが、所有者様がご自身の年齢や今後の生活を考慮され、売却される運びとなりました。
建物は重厚かつ開放的な造りで、暖かみのある木造住宅です。
農業関連の付属物が多数あり、主な物を一覧でまとめてあるので、ご検討される方にはメールやFAX等で資料を送付致します。
・そうめん流しで有名な竹川峡まで260ｍ（徒歩3分）
・霧島市のHPとWikipedia
交 通 竹子バス停まで徒歩38分
土地面積 宅地：803.49m2／243.05坪 農地：2,300m2／695.75坪
延床面積 母屋：185.5m2／56.11坪 店舗：75.75m2／22.91坪 その他物置小屋2棟+納屋あり
間取り 母屋：5LDK+ロフト (和8帖×2、洋6帖×2、洋4.3帖、ロフト4.5帖)
店舗：ホール、天井裏部屋、収納庫、台所
物置小屋：6帖×2、納屋（車庫）48m2
物件種目 中古戸建
所在地 鹿児島県霧島市溝辺町竹子1408番地1
地目 宅地、田
建物構造 木造瓦葺2階建
築年月日 平成15年不詳月日
駐車場 有／複数台
都市計画 区域外
用途地域 －
建蔽率 － 容積率 －
私道持分 －
国土法届 不要
接道幅等 北西側約5m幅公道に接する
設備 側溝、上水道、合併浄化槽、電気、太陽光発電システム
IHコンロ、システムキッチン、オートバス、浴室暖房乾燥機
ロフト、吹き抜け、薪ストーブ（スウェーデン製）、濡れ縁等
引渡時期 相談
現況 居住中
取引態様 専任媒介
権利の種類 所有権
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