すまいのたね邸 霧島市国分川内688の賃貸戸建て・貸家（3K）[2113]

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【営業時間】9:00～18:00 【定休日】水曜日

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すまいのたね邸 霧島市国分川内688 賃貸戸建て

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ポイント
霧島市国分川内にある贈与型賃貸住宅です。10年間賃貸居住の後、貸主から借主への土地・建物の贈与が可能となります。
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階建
所在階		 専有面積 築年月 物件種目
－ 霧島市国分川内688 3K

1階建

 83.70m2

1953年

 戸建て

【初期費用】
賃料（1ヵ月）　45,000円
+
礼金（2ヵ月）　90,000円
+
簡易水道名義変更代　70,000円
+
保険料（1年間）　8,000円
+
※家賃保証料　22,500円
（※保証人有、初回のみプランの場合）
+
仲介手数料　49,500円（税込）
＝
初期費用合計285,000円

・前面道路が狭いので、小型車以下推奨
・2026年にリノベーション完了
・簡易水道は名義変更必要
・浄化槽の管理契約必要

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1 / 10

基本情報

建物構造 木造 部屋番号 －
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 国分南小 中学校区 国分南中
交通

バス：上川内バス停徒歩5分
間取り詳細 K5.3帖、和室4.5帖、和室8帖、洋室3.8帖

賃料・管理費等

賃料 4.5万円
管理費 － 共益費 －
敷金 なし 礼金 2ヶ月　90,000円
敷引 なし 保証金 なし
権利金 なし 一時金 なし
その他月額費用
その他初期費用

簡易水道名義変更代70,000円

保険料8,000円

家賃保証料22,500円

詳細情報

専有面積 83.70m2 バルコニー面積 －
主要採光面 －
特徴 閑静な住宅街
バス・トイレ 水洗、バス・トイレ別
バルコニー・庭 庭
キッチン システムキッチン
冷暖房 エアコン
収納 押入
設備・機能 洗面化粧台、洗濯機置場、プロパンガス、浄化槽、側溝
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 贈与型賃貸住宅です。10年間賃貸居住の後、貸主から借主への土地・建物の贈与が可能となります。
契約期間 － 更新料 なし
保険等   1年   8,000円   家財保険 仲介手数料 1.1ヶ月（税込）
現状 空き 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年10月19日 次回更新予定日 2026年11月18日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）Aコープ国分店 約3,400m、（コンビニ）ローソン 霧島国分上井店 約1,000m、（役所）霧島市役所 約5,000m、（その他）上小川簡易郵便局 約3,000m

お問い合わせ

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取扱店舗

三伸ホーム

TEL：099-246-0050

FAX：099-246-0051

住所：鹿児島市牟礼岡3-19-13

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

免許番号：鹿児島県知事（1）6537

取引態様：仲介

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