鹿児島市宇宿1丁目2-6の売買土地・売地（南鹿児島駅徒歩5分）[13155]

鹿児島市宇宿1丁目2-6 土地

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩5分	鹿児島市宇宿1丁目2-6	住宅用地駐車場用地	－－	268.51m² （81.22坪）	5,000万円 61.56万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR指宿枕崎線

南鹿児島駅徒歩5分

鹿児島市宇宿1丁目2-6

住宅用地

駐車場用地

－

268.51m² （81.22坪）

5,000万円

61.56万円

鹿児島市宇宿の飲食店や商業施設が立ち並ぶエリアに程近い、住宅街の一角に位置しています。バス停まで徒歩2分、ＪＲ南鹿児島駅まで徒歩5分と車以外の交通機関を利用するにも便利な立地です。
建物が古いので、解体して新築用地としてのご利用がお勧めです。解体渡しについてもご相談ください。

案内図

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基本情報

物件種目	土地
小学校区	宇宿小（1,400m）	中学校区	南中（450m）
交通	JR指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩5分バス：南小前バス停徒歩2分

物件種目

土地

小学校区

宇宿小（1,400m）

中学校区

南中（450m）

交通

JR指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩5分

バス：南小前バス停徒歩2分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	土地面積	268.51m² （81.22坪）
セットバック	－	国土法届出	不要
建築条件の有無	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員6.8mの公道に16.8m接道／東：幅員6mの公道に17m接道
特徴	整形地
土地設備	都市ガス、電気、下水道、上水道、側溝
備考	建物が古いので、解体して新築用地としてのご利用がお勧めです

現状	古家あり	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2025年12月12日	次回更新予定日	2026年01月11日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）マックスバリュ東郡元店約207m、（コンビニ）ファミリーマート宇宿1丁目店約233m、（病院）南鹿児島さくら病院約33m、（その他）鹿児島南郡元郵便局約474m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	A 1％（10月金利） B 1.3％（10月金利） C 1.5％（10月金利） D 1.8％（10月金利）直接入力する％	物件価格 5,000万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

三伸ホーム

TEL：099-246-0050

FAX：099-246-0051

住所：鹿児島市牟礼岡3-19-13

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

免許番号：鹿児島県知事（1）6537

取引態様：専任