姶良市西姶良1-4-4の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK）[1191]

姶良市西姶良1-4-4 中古戸建

ポイント

本物件は、姶良市の少し高台の閑静な住宅団地「姶良ニュータウン」の南側の入り口側に位置する平家戸建て住宅です。建物の外壁と塗装を、5年以内に行なって有り内装を少し手入れすれば、そのままで入居出来そう

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	姶良市西姶良1-4-4	3LDK	1階建	80.07m² （24.22坪） 227.48m² （68.81坪）	1983年09月（築42年）	780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

姶良市西姶良1-4-4

3LDK

1階建

80.07m² （24.22坪）

227.48m² （68.81坪）

1983年09月

（築42年）

780万円

本物件は、姶良市の少し高台の閑静な住宅団地「姶良ニュータウン」の南側の入り口側に位置する平家戸建て住宅です。

建物の外壁と塗装を、5年以内に行なって有り内装を少し手入れすれば、そのままで入居出来そうな家です。LDKの広さとコンパクトな間取りなので、2・3人程度の少人数世帯向きだと思います。
内見はいつでも出来ますので、ご連絡ください。

・姶良小学校まで240m（徒歩5分）
・スーパータイヨウ重富店まで1600ｍ（車で5分）
・桜島スマートIC（インター）まで1500m（車で4分）
・イオンタウン姶良まで2800m（車で8分）

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	有 2020年01月
小学校区	西姶良小（240m）	中学校区
交通	バス：姶良ニュータウン入口バス停徒歩4分桜島スマートIC（インター）まで1500m（車で4分）
間取り詳細	LDK17帖、和室6帖、和室6帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地
角地	－	建物面積	80.07m² （24.22坪）
土地面積	227.48m² （68.81坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	西：幅員6mの公道に15m接道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	ウォシュレット、水洗、バス・トイレ別、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン
収納	床下収納、押入
設備・機能	電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝
備考	本物件は、姶良市の少し高台の閑静な住宅団地「姶良ニュータウン」の南側の入り口側に位置する平家戸建て住宅です。建物の外壁と塗装を、5年以内に行なって有り内装を少し手入れすれば、そのままで入居出来そうな家です。LDKの広さとコンパクトな間取りなので、2・3人程度の少人数世帯向きだと思います。内見はいつでも出来ますので、ご連絡ください。・姶良小学校まで240m（徒歩5分）・スーパータイヨウ重富店まで1600ｍ（車で5分）・桜島スマートIC（インター）まで1500m（車で4分）・イオンタウン姶良まで2800m（車で8分）

現状	空き	引渡し	即時
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	33.0万円
情報公開日	2025年09月16日	次回更新予定日	2025年10月16日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）タイヨウ重富店約1,600m、（交通）桜島スマートIC 約1,500m、（ショッピング施設）イオンタウン姶良約2,800m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	A 1％（10月金利） B 1.3％（10月金利） C 1.5％（10月金利） D 1.8％（10月金利）直接入力する％	物件価格 780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

三伸ホーム

TEL：099-246-0050

FAX：099-246-0051

住所：鹿児島市牟礼岡3-19-13

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

免許番号：鹿児島県知事（1）6537

取引態様：一般