鹿児島市牟礼岡3丁目48-1の売買中古一戸建て・売家・住宅（4SDK）[1133]

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鹿児島市牟礼岡3丁目48-1 中古戸建

ポイント

・駐車場の確保として、敷地進入路の拡張工事推奨・農地が含まれるので、農地法許可申請必要・薩摩吉田インターまで車で5分（約2.9km）・裏側の土手は平成12年に土留め工事済

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	鹿児島市牟礼岡3丁目48-1	4DK+S（納戸）	1階建	91.96m² （27.81坪） 917.22m² （277.45坪）	1974年09月（築48年）	1,080万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

鹿児島市牟礼岡3丁目48-1

4DK+S（納戸）

1階建

91.96m² （27.81坪）

917.22m² （277.45坪）

1974年09月

（築48年）

1,080万円

建物が2棟建っているので…

①2世帯分の住宅として利用
②2棟とも事業用建物として利用
③1棟を住宅として、もう1棟を事業用として利用
④1棟を解体して駐車場等に利用
⑤2棟を解体して土地として利用

といったケースがあると思います。農地は資材置き場や事業用駐車場といった目的で農地法第5条申請が必要です。

外観

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基本情報

建物構造	木造セメント瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有（入口工事すれば複数台可能です。）	リフォーム	無
小学校区	牟礼岡小	中学校区
交通	バス：宮之浦団地入口バス停徒歩4分
間取り詳細	DK6、S12、和室6、和室6、和室4.5、洋室6

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	91.96m² （27.81坪）
土地面積	917.22m² （277.45坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	西
私道負担	無
接道状況	西：幅員12mの公道に50m接道／南：幅員12mの公道に30m接道
特徴	－
設備・機能	電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝
備考	別棟に、木造平屋建ての住宅で50.41m2／15.24坪、間取り4K (和6×2、和4.5、洋6) +別棟倉庫の建物が有り、敷地のうち351㎡（106.17坪）は、地目畑で現況も畑です。

現状	空き	引渡し	即時
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2022年11月04日	次回更新予定日	2023年04月29日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	そうしん10年固定最大引下幅-0.3％ 1.3％（11月金利）南日本銀行10年固定最大引下幅-0.4％ 1.5％（11月金利）鹿児島銀行10年固定最大引下幅-0.5％ 1.6％（11月金利）ろうきん10年固定最大引下幅-0.6％ 1.5％（11月金利）直接入力する％	物件価格 1,080万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

三伸ホーム

TEL：099-246-0050

FAX：099-246-0051

住所：鹿児島市牟礼岡3-19-13

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

免許番号：鹿児島県知事（5）4596

取引態様：専任