姶良市加治木町反土【建物付売地】 建物付土地A300万円・更地B150万円
本物件は、JR日豊本線錦江駅から東へ約500m程に位置する建物付売地・売宅地です。
A地について
・現在建っている建物は使用不可
・建物の解体については相談
B地について
・南側に墓地あり
・北側東側は隣の農地に向かって下り斜面（土手）になっている
・スーパー、ドラッグストア、電気店、ガソリンスタンド、ファミリーレストラン、歯科医院等が集まったソレイユタウンまで350m
A地を新築用地として、B地を駐車場として使用するのに向いていると思います。
AB地いずれも前面道路は私道になっており、私道持分取得を条件とした契約・引渡しになります。
交 通JR日豊本線 錦江駅まで徒歩10分
東岩原バス停まで徒歩5分
土地面積A：118.42m2／35.82坪 B：103.08m2／31.18坪
合計：221.50m2／約67坪
物件種目 売買土地
所在地（地番） 鹿児島県姶良市加治木町反土（3260番2）他2筆
坪単価 A：＠8.37万円 B：＠4.81万円
地目 宅地・田
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60％
容積率 200％
私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 約4m幅私道に接する
設備－
引渡時期 相談（私道持分取得後）
現況 A：建物有り（使用不可） B：更地
取引態様 媒介
権利の種類 所有権
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