指宿市山川入船【売店舗付住宅】SRC造2階建店舗付2世帯住宅1,800万円

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2022年03月26日

指宿市山川入船【売店舗付住宅】SRC造2階建店舗付2世帯住宅1,800万円

指宿市山川入船【売店舗付住宅】SRC造2階建店舗付2世帯住宅1,800万円
指宿市山川入船【売店舗付住宅】SRC造2階建店舗付2世帯住宅1,800万円

画像
指宿市南東部沿岸に位置する、山川港地域の店舗付き二世帯住宅です。

・外海に背を向けた湾であるため、波の穏やかな漁港
・指宿市街中心地(指宿駅付近)まで車で10分(6.4km)
・1975年~2015年まで「かつお料理ひさご」として営業

・1階部分はすべて店舗として使用されており、居抜きの状態
・2階部分二世帯住宅の4SLDK側は、居室部分にてリフォーム履歴あり
・2階部分二世帯住宅の3K側は、リフォーム必要

 古くから貿易や漁業の拠点として栄え、現在においても水産加工業や造船所(修理用のドック)があり、観光客も訪れる港町です。

※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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交 通 漁協前バス停まで徒歩1分

土地面積 455.42m2/137.76坪
間取り 1階・店舗+休憩室+倉庫
2階 4SLDK、3K 延床面積 417.52m2/126.29坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市山川入船町19-2

地目 宅地 駐車場 有/7台(縦列含む)
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 商業地域
建蔽率 80% 容積率 400%

建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 建築年月 昭和50年1月築
私道持分 なし 国土法届 不要

接道幅等 北西側約10m幅公道に間口約24m、
北東側約7m幅公道に間口約12m、
南南東側約3.5m幅公道に間口約14.5m接す

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様 専任媒介

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( 三伸ホーム代表者:佐田 弘 )
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