姶良郡湧水町川西【売家】土地約2,110坪木造平家建店舗型リノベ住宅+別棟1,480万円
本物件は、鹿児島県最北部に位置する湧水町栗野地域の店舗型リノベーション住宅です。栗野市街地・栗野インターまで車で約3分（約1.7km）程の距離です。
・全面的に改装歴のあるリノベーション物件
・リノベの際にペアガラスと断熱材を使用
・薪ストーブは床暖房としても使用可
・3帖程のロフトあり
・別棟の納屋物置と、店舗風物置あり
・庭にキャンプ設備あり
（テント・ウッドデッキ・レンガの竈等）
・敷地内にビニールハウスあり
・敷地西側と南側は山林状態
土地は、南側に向かって緩やかに高くなっており、上段部は木に囲まれたプライベートな広場で、ビニールハウスでは植物の栽培を行っています。
建物内部は、開口部を中心に建材を含めてほぼすべてリノベーション・間取変更され、薪ストーブやコンポストトイレといった特殊な仕様となっています。
川内川ほとりの農村地域で、時間と費用をかけて造り込まれた田舎暮らし物件での新生活は如何でしょうか。
・全面的に改装歴のあるリノベーション物件
・リノベの際にペアガラスと断熱材を使用
・薪ストーブは床暖房としても使用可
・3帖程のロフトあり
・別棟の納屋物置と、店舗風物置あり
・庭にキャンプ設備あり
（テント・ウッドデッキ・レンガの竈等）
・敷地内にビニールハウスあり
・敷地西側と南側は山林状態
土地は、南側に向かって緩やかに高くなっており、上段部は木に囲まれたプライベートな広場で、ビニールハウスでは植物の栽培を行っています。
建物内部は、開口部を中心に建材を含めてほぼすべてリノベーション・間取変更され、薪ストーブやコンポストトイレといった特殊な仕様となっています。
川内川ほとりの農村地域で、時間と費用をかけて造り込まれた田舎暮らし物件での新生活は如何でしょうか。
交 通JR肥薩線 栗野駅まで徒歩22分 いきいきくりの郷バス停まで徒歩13分
土地面積 6,976.73m2／2,110坪
延床面積 93.29m2／28.22坪
間取り 洋室6帖、WIC4帖、オープンキッチン15.8帖、ロフト3帖
物件種目中古戸建
所在地鹿児島県姶良郡湧水町米永33番
地目 宅地・山林
建物構造 木造セメント瓦葺平家建
築年月日 昭和42年6月1日築
駐車場 有／複数台
都市計画 区域外
用途地域 なし
私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 北側約10m、東側約4m、西側約4m幅公道に接する
設備側溝、電気、上水道、プロパンガス、薪ストーブ、床暖房
アイランドキッチン、パントリー、ロフト、ワークスペース
ウォークインクローゼット、コンポストトイレ、システムバス
引渡時期 令和5年12月頃予定
現況 居住中
取引態様 一般媒介 権利の種類 所有権
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