南九州市頴娃町郡1022番地3の売買中古一戸建て・売家・住宅（2SLDK・西頴娃駅徒歩16分）[1135]

南九州市頴娃町郡1022番地3 中古戸建

ポイント

本物件は、開聞岳山頂から6.6kmと池田湖湖畔から約4.6km、東シナ海海岸から約300m程に位置する、日当たりの良い自然の中の一戸建てです。太陽光発電と太陽熱温水器で、光熱費が節約できます。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR指宿枕崎線西頴娃駅徒歩16分	南九州市頴娃町郡1022番地3	2LDK+S（納戸）	1階建	81.64m² （24.69坪） 396.05m² （119.80坪）	2001年02月（築22年）	1,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR指宿枕崎線

西頴娃駅徒歩16分

南九州市頴娃町郡1022番地3

2LDK+S（納戸）

1階建

81.64m² （24.69坪）

396.05m² （119.80坪）

2001年02月

（築22年）

1,380万円

担当コメント

・蓄電池付太陽光発電システム
・2030年7月まで売電契約：売電収入13.5万円／年（2021年度）
・お湯は太陽熱温水器を使用可
・増築あり（2020年6月、寝室側と北西側物置）
・2018年～リフォームや設備交換あり
（ガスコンロ・給湯器交換、外部物置設置、白蟻防除工事等）
・海抜約26m
・半径1.2km以内に金融機関・役場・スーパー・コンビニ・温泉・運動公園・小中高校等あり
・おにぐちラーメンまで2.1km

　西頴娃駅周辺は生活インフラが整っており、平坦な地域でもあるので、スーパーやコンビニへの移動は自転車でも可能です。
　温暖な南九州の南端近くで、エネルギーを自給しながら海と山と湖の傍らでの生活は如何でしょうか。

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	有 2018年08月
小学校区		中学校区
交通	JR指宿枕崎線西頴娃駅徒歩16分バス：大久保バス停徒歩8分
間取り詳細	LDK14、S2.8、S2.3、和室6、洋室6.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	無指定	建ぺい率	70%
容積率	400%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	81.64m² （24.69坪）
土地面積	396.05m² （119.80坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	南東：幅員6mの公道に20m接道
特徴	バリアフリー、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	ウォシュレット、バス・トイレ別、ユニットバス、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ウッドデッキ、庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
冷暖房	エアコン
収納	ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽、側溝、太陽光発電
備考	本物件は、開聞岳山頂から6.6kmと池田湖湖畔から約4.6km、東シナ海海岸から約300m程に位置する、日当たりの良い自然の中の一戸建てです。・蓄電池付太陽光発電システム・2030年7月まで売電契約：売電収入13.5万円／年（2021年度）・お湯は太陽熱温水器を使用可・増築あり（2020年6月、寝室側と北西側物置）・2018年～リフォームや設備交換あり（ガスコンロ・給湯器交換、外部物置設置、白蟻防除工事等）・海抜約26m ・半径1.2km以内に金融機関・役場・スーパー・コンビニ・温泉・運動公園・小中高校等あり・おにぐちラーメンまで2.1km 　西頴娃駅周辺は生活インフラが整っており、平坦な地域でもあるので、スーパーやコンビニへの移動は自転車でも可能です。　温暖な南九州の南端近くで、エネルギーを自給しながら海と山と湖の傍らでの生活は如何でしょうか。

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2023年01月15日	次回更新予定日	2023年06月22日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	そうしん10年固定最大引下幅-0.3％ 1.3％（11月金利）南日本銀行10年固定最大引下幅-0.4％ 1.5％（11月金利）鹿児島銀行10年固定最大引下幅-0.5％ 1.6％（11月金利）ろうきん10年固定最大引下幅-0.6％ 1.5％（11月金利）直接入力する％	物件価格 1,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

三伸ホーム

TEL：099-246-0050

FAX：099-246-0051

住所：鹿児島市牟礼岡3-19-13

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

免許番号：鹿児島県知事（5）4596

取引態様：専任